時至年底,裝(zhuāng)修也慢慢進入淡季。但是現在正好是裝(zhuāng)修前期咨詢的好時機,因為(wèi)大多(duō)數裝(zhuāng)修業主都是在裝(zhuāng)修前兩個月開始接觸裝(zhuāng)修知識!現在龍發裝(zhuāng)飾的小(xiǎo)編給您提供一個大的方向,讓您盡情享受完美裝(zhuāng)修之旅。
1、家裝(zhuāng)咨詢
從家居雜志(zhì)中(zhōng)尋找靈感,大到風格,小(xiǎo)到細節,你都能(néng)有(yǒu)所收獲。去看樣闆間,更直觀。尋找裝(zhuāng)飾公(gōng)司或收費設計師(帶上戶形圖)。向設計師咨詢家裝(zhuāng)設計風格、費用(yòng)、周期等。提出裝(zhuāng)修内容和居住要求,提出的要求最好事先經全家人詳細讨論過,一次性告訴裝(zhuāng)修公(gōng)司。
2、現場量房
由設計師到客戶拟裝(zhuāng)修的居室進行現場勘測,并進行綜合的考察。設計師則會根據實際面積尺寸進行家裝(zhuāng)設計。
3、家裝(zhuāng)設計
确定自己喜歡的設計風格後,設計師初步選出一些材料樣品介紹給用(yòng)戶,如果用(yòng)戶表示同意,設計師會進一步設計詳細的效果圖,這時用(yòng)戶要向裝(zhuāng)修公(gōng)司提供準備采用(yòng)的家具(jù)、設備資料,以便配合設計。由洽談到設計完成,中(zhōng)小(xiǎo)型住宅的設計時間通常需2至4周。
4、預算審查
裝(zhuāng)修公(gōng)司最後提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用(yòng)料(包括品牌、型号)、價錢。業主則要一項項弄清自己所需的材料,施工(gōng)程序及服務(wù)項目。必要時應讓裝(zhuāng)修公(gōng)司估算出各種裝(zhuāng)修材料的用(yòng)量,以防施工(gōng)隊偷工(gōng)減料。在施工(gōng)圖紙上标明詳細的施工(gōng)工(gōng)藝和材料品名(míng)、等級,作(zuò)為(wèi)合同附件,仔細檢查報價單所列項目的名(míng)稱、數量、單價和總價。
5、簽訂合同
在雙方對設計方案及預算确認的前提下,簽訂《家庭居室裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修工(gōng)程施工(gōng)合同》,明确雙方的權利與義務(wù)。簽訂合同後,交首期工(gōng)程款。
在家庭裝(zhuāng)修時,變更項目即通常所說的增減項目,隻是在原有(yǒu)的合同基礎上,就增減的工(gōng)程項目進行說明。雙方在增減項目時,不要以口頭達成的協議為(wèi)準,一定要及時簽訂書面變更合同,以避免日後糾紛的發生。
6、現場交底
由業主、設計師、工(gōng)程監理(lǐ)、施工(gōng)負責人四方參與,在現場由設計師向施工(gōng)負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工(gōng)藝,業主核實現場交底表,并協調辦(bàn)理(lǐ)物(wù)業管理(lǐ)等相關手續。
7、材料驗收
家裝(zhuāng)材料進場後,業主仔細查驗數量和規格與合同規定是否一緻,确認無誤簽字後,方可(kě)進行施工(gōng)。
8、中(zhōng)期驗收
中(zhōng)期驗收指工(gōng)程過半驗收,一般指牆地磚鋪貼完畢,木(mù)工(gōng)收口驗收,由客戶、設計師、工(gōng)程監理(lǐ)、施工(gōng)負責人參與,驗收合格後在質(zhì)量報告書上簽字确認。驗收除了鑒定裝(zhuāng)修整體(tǐ)效果外,主要還是看手工(gōng)質(zhì)量是否令人滿意。中(zhōng)期驗收後交中(zhōng)期工(gōng)程款。
9、綜合驗收
工(gōng)程完工(gōng)後,由客戶、設計師、工(gōng)程監理(lǐ)、施工(gōng)負責人四方參與,對工(gōng)程材料、設計效果體(tǐ)現、工(gōng)藝質(zhì)量進行整體(tǐ)驗收,由家裝(zhuāng)公(gōng)司對不合格的項目進行整改,合格後簽字确認。最後由家裝(zhuāng)公(gōng)司,進行施工(gōng)現場清理(lǐ)。結清剩餘工(gōng)程款。
10、家裝(zhuāng)保修
按合同約定,由家裝(zhuāng)公(gōng)司負責一定期限的家裝(zhuāng)工(gōng)程的維修工(gōng)作(zuò)。