名(míng)詞解釋：BHI
BHI為(wèi)全國(guó)建材家居景氣指數的簡稱。是由商(shāng)務(wù)部流通業發展司、中(zhōng)國(guó)建築材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國(guó)各指定的集中(zhōng)采集點采集了50000家建材家居商(shāng)戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修材料的景氣度及市場走向，同時與國(guó)家房地産(chǎn)開發景氣指數對比，還能(néng)反映出房地産(chǎn)剛性需求的強弱。
由商(shāng)務(wù)部流通業發展司、中(zhōng)國(guó)建築材料流通協會共同發布的全國(guó)建材家居景氣指數BHI 2月份全國(guó)建材家居景氣指數（BHI）為(wèi)77.39，環比上漲3.40點，同比上漲1.01點。全國(guó)規模以上建材家居賣場2月銷售額為(wèi)475.4億元，環比下降22.95%,同比上漲6.31%。1-2月累計銷售額為(wèi)1099.3億元，同比下降2.61%。
中(zhōng)國(guó)建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀： 2月，受農曆春節工(gōng)作(zuò)天數減少影響，全國(guó)建材家居市場本月銷售額大幅下降。但在即将到來的裝(zhuāng)修旺季影響下，行業信心有(yǒu)所提振，帶動BHI小(xiǎo)幅回升。具(jù)體(tǐ)分(fēn)析如下：
首先，2月全國(guó)房地産(chǎn)市場繼續降溫，據國(guó)家統計局數據顯示，1-2月份，商(shāng)品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為(wèi)增長(cháng)1.3%；商(shāng)品房銷售額12803億元，增長(cháng)2.8%，增速回落9.4個百分(fēn)點；2月份房地産(chǎn)開發景氣指數（簡稱“國(guó)房景氣指數”）為(wèi)100.57，比2018年12月份回落1.27點。受春節假期影響，房地産(chǎn)開發商(shāng)推盤節奏放緩，熱點城市推盤數量有(yǒu)所下降，市場整體(tǐ)去化效果一般，成交量持續走低；與之相一緻的是，住宅市場的成交均價漲幅也在持續收窄。自然而然，2月全國(guó)建材家居市場整體(tǐ)表現仍處弱勢，規模以上建材家居賣場銷售額環比下降達22.95%。
其次，從BHI各分(fēn)指數來看，本月首屈一指的為(wèi)其“經理(lǐ)人信心指數”這一先行指數，環比上漲達116.79點，且其絕對值達到67.89（高于50看好後市、低于50看弱後市），經理(lǐ)人信心指數位于高位景氣區(qū)間，其原因是春節過後，3月氣溫回升市場将進入裝(zhuāng)修旺季，企業對即将到來的“小(xiǎo)陽春”充滿期待，市場信心有(yǒu)所回歸。本月環比上漲的分(fēn)指數還有(yǒu)“就業率指數”，環比上漲5.88點，春節過後，建材家居行業便上演一場搶人才大戲，行業對人才的需求愈演愈烈，其深層次的原因與當前的消費升級、行業轉型變革等因素有(yǒu)關。
據國(guó)家統計局與中(zhōng)國(guó)物(wù)流與采購(gòu)聯合會發布的2月份中(zhōng)國(guó)制造業采購(gòu)經理(lǐ)指數（PMI）為(wèi)49.2%，低于上月0.3個百分(fēn)點。外部環境不穩定不确定因素較多(duō)，國(guó)内結構性矛盾突出，經濟下行壓力依然存在。在當前的宏觀經濟環境下，建議企業更應該在旺季保持理(lǐ)性，順應當前行業發展趨勢，通過‘創新(xīn)+服務(wù)’雙輪驅動，加速向高品質(zhì)的産(chǎn)品和服務(wù)供給轉型，以滿足當前消費升級的新(xīn)需求，實現行業高質(zhì)量發展。（發布單位：商(shāng)務(wù)部流通業發展司 中(zhōng)國(guó)建築材料流通協會）
